各位父老乡亲：

当前，安全生产形势复杂严峻，尤其是省内外居民自建房垮塌事故时有发生，给人民群众的生命和财产安全带来了巨大损失，令人痛心，教训深刻。为落实习近平总书记以人民为中心的安全发展理念，坚持人民至上、生命至上，有效防范和遏制自建房等建筑领域安全事故的发生，切实保障您的生命和财产安全，请您注意做好以下事项：

一、立即开展自建房隐患排查

自建房一直以来处于质量监督空白地带，房屋质量参差不齐，一些质量差的房子时间长了之后就会出现安全隐患，甚至垮塌。所以，我们要经常对房屋进行观察，一旦出现异样，要及时咨询专业人士，迅速处理。

(一)、主要检查以下情形：擅自违规加层、超负荷使用导致房屋变形的；地基基础出现不均匀沉降导致房屋主体结构出现裂缝、变形、倾斜的；违规装饰装修破坏房屋承重结构的；年久失修的老旧房屋或房屋超过设计使用年限的；切坡建房或房屋位于地灾点及附近的；房屋周边出现不安全因素的；不能满足消防要求的。

(二)、注意房屋以下现象：

1、房屋是否有倾斜现象。目测房屋，如有较明显倾斜，其倾斜率很可能已超过1%的，存在倒塌风险。

2、房屋是否有开裂现象。如果房屋裂缝长度较长，裂度较深，甚至穿透墙体，可能属于结构破坏裂缝，代表房屋承载力已不足，存在垮塌风险。

3、房屋基础是否牢固。房屋基础长期被水浸泡，或位于地质滑坡区，容易引起基础承载力下降，导致房屋不均匀沉降甚至倒塌。

4、房屋是否存在渗漏、异响、门窗变形、地面沉陷等现象。

5、其他安全隐患：①使用易燃材料装修；②存在电动车及其蓄电池随意摆放、充电；③房屋为三层及三层以上的多孔板砖混结构，且无地梁、圈梁和立柱并附带地下室。

如果存在以上现象，您的房屋可能已存在较大安全隐患。

二、迅速采取整治措施消除隐患

经过观察发现房屋存在安全隐患的，一定要及时采取整治措施。有重大安全隐患的，要第一时间撤离所有人员，停止营业、停止使用，并设置围挡及明显警示标识。然后再采取工程措施进行维修加固。无法通过整修解决安全隐患问题的，要及时拆除。对于一般安全隐患，可以继续居住，但要迅速采取工程措施进行整修加固，不让隐患扩大。切坡建房的，要及时采取工程措施进行护坡，位于地灾点的，要及时搬迁。不能满足消防要求的，要备用室内消费设施，用于经营的，还要及时按规定进行整改。为慎重起见，所有用于经营且人员密集的自建房都要做一次房屋质量鉴定，来一次“体检”。

三、自建房建设使用注意事项

一是自建房选址要综合考量，确保地基及周边环境安全；二是自建房建设必须使用经过正规设计的图纸，确保结构安全；三是自建房建设要选择正规施工单位或建筑工匠来实施，确保规范施工，安全文明施工；四是房屋建成后不能擅自改扩建，尤其是不能加层增加荷载，或者再挖地下室影响房屋基础；五是房屋装修时一定不能破坏承重结构，要按规范要求进行装修。

建议各位居住在小产权房等其他房屋内的人员也对房屋进行安全隐患排查，所有人对我们的办公经营场所也进行一次安全隐患排查，发现问题及时整改。

父老乡亲们，房屋安全事关您和家人的生命财产安全。如果您的自建房用作经营用途或出租用于经营用途的，就具备了公共属性，就有了危害公共安全、触碰法律红线的风险，作为该房屋的所有人和使用人就是第一责任人。恳请您立即行动，积极自查，迅速整改，彻底消除安全隐患。

保靖县居民自建房安全隐患专项排查

整治工作领导小组办公室

2022年5月8日